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电梯井堵漏原因与防水补漏是什么

电梯井堵漏原因与防水补漏是什么

发布日期:2020-04-18 作者: 点击:

电梯井堵漏原因与防水补漏是什么


电梯井漏水是一件比较危险的事情,可是这也是一件经常会发生的事情,漏水的原因有很多,例如防水层内有做好,导致混凝土墙体断层,或是防水处理没有做好等等原因,如果出现漏水就需要做防水补漏,对于不同的部位补漏的方式也不同,下面小编详细为大家介绍。


一、电梯井漏水原因


1、电梯井阴角四周严重渗漏原因:因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙,这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。


2、土建施工时,底板的大量积水没有排干、排净,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实,电梯井底部位置处在正负零水位线下3m,地下水压较大,地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑,造成电梯井积水。


3、电梯井壁渗漏水原因:因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面。电梯并侧壁内外均未作防水处理,造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

电梯井堵漏

二、电梯井防水堵漏的做法


1、阴阳角部位防水做法


地下室底板,首层顶板与竖向构件的连接部位等出现阴阳角的地方,涂膜防水层要进行加强,其做法是在转角部位设置增强涂布和玻璃丝布,并保证加强部位的延伸长度>100mm,具体措施要符合防水规范规定,并遵循防水图集做法。


2、穿墙螺栓防水做法


地下室外墙、塔楼外墙在施工过程中,为保证模板的稳定性,需加设穿墙螺栓,此部位是防水薄弱环节。


3、水平预理穿墙套管防水做法


水、电、空调等各专业在施工过程中都要预留、预埋许多管道,这些管道处容易形成渗漏通道。


4、施工缝处防水做法


工程有一层地下室,考虑到施工方便和防水的要求,在距离底板面以上500mm处设置水平企口式施工缝,并在墙体中部加一道止水钢板,地下室外墙模板在水平施工缝以下不用穿墙螺栓,保证地下室外墙的防水要求。


5、后浇带处防水做法


后浇带的防水要保证后施工后浇带混凝土时,防水仍然有效,因此在后浇带处增设一道每侧宽出后浇带宽度300mm防水加强涂布。


6、外墙预埋件防水做法


工程中,裙房的外墙采用干挂花岗岩作为装修材料,单块花岗岩的重量较大,因此施工干挂花岗岩时,要求预埋在外墙里的预埋件数量多、强度高、构件大。在预埋件部位容易形成渗透水通道,故预埋件处也要做止水钢板进行防水。


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